Sind Sie bereit für die eigenen vier Wände?
Der Weg in die eigene Immobilie ist steiniger geworden, keine Frage. Aber trotz hoher Preise, einem geringeren Angebot und gestiegenen Zinsen ist der Bau und Kauf eines Hauses oder einer Wohnung möglich. Dabei können verschiedene Strategien Immobiliensuchenden helfen, ihren Traum zu verwirklichen. Natürlich passend finanziert mit der LBS, Sparkasse und BW-Bank.
Wohneigentum gehört für die meisten zu einem der größten Ziele, das sie erreichen wollen. Wenn Sie jetzt den Umzug in die eigene Immobilie planen, brauchen Sie auf jeden Fall Fachleute an Ihrer Seite. Dazu gehören nicht nur Profis für die Ausführung, sondern vor allem auch die Richtigen für die Finanzierung. Denn erst eine individuelle und zuverlässige Finanzierung ebnet den Weg in die eigene Immobilie. Der Mix aus Eigenkapital, Bausparvertrag, öffentlichen Fördermitteln und Annuitätendarlehen ermöglicht den Kauf eines eigenen Zuhauses auch in aktuell schwierigen Zeiten. So sichern Sie sich günstige Konditionen sogar auf lange Sicht.
Wohnträume sind zum Erfüllen da
Wenn Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten, müssen Sie Prioritäten setzen. Ganz ehrlich: Das Traumhaus braucht nicht perfekt zu sein, aber es muss zu Ihnen passen. Dann fühlen Sie sich richtig wohl und es macht Sie glücklich. Vielleicht ist die neue Immobilie nicht ganz so groß wie geplant und kein Neubau, sondern ein Erwerb aus dem Bestand. Vielleicht steht das Haus nicht direkt in der bevorzugten Lage, sondern zwei, drei Orte weiter. Wenn Sie bereit sind, Kompromisse zu schließen, dadurch günstiger bauen oder kaufen und zudem auf eine solide Finanzierung setzen, können Sie Ihren Traum realisieren, ohne die Sorge zu haben, ob Sie die monatliche Belastung auch in Zukunft tragen können.
Eine gute Baufinanzierung sichert Zinsen
Mit einer Finanzierung in Kombination mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich günstige Konditionen von Anfang an. Und das geht so: Zusätzlich zu Ihrem Bausparvertrag erhalten Sie einen Vorfinanzierungskredit in Höhe der abgeschlossenen Bausparsumme. Hier zahlen Sie nur die Zinsen und sparen nebenbei ein Guthaben, in der Regel sind das 40 bis 45 Prozent, auf den Bausparvertrag an. Wenn der Vertrag zugeteilt wird, das ist meist nach acht bis zehn Jahren der Fall, lösen Sie mit ihm die komplette Vorfinanzierung ab und tilgen anschließend nur noch das günstige Bauspardarlehen.
Die Vorteile: Die Zinsen für Bauspardarlehen sind nach wie vor niedrig und liegen deutlich unter den derzeitigen Marktzinsen. Mit dieser langfristigen Zinssicherheit kennen Sie Ihre Belastung von der ersten bis zur letzten Rate – auch wenn das Ende der Finanzierung noch 20 Jahre oder mehr entfernt liegt. Zudem machen Sie sich unabhängig von weiter steigenden Zinsen am Kapitalmarkt. Sie können außerdem jederzeit Sondertilgungen auf das Bauspardarlehen leisten. Dank kürzerer Laufzeiten und staatlicher Förderungen, die viele von Ihnen erhalten, sind Sie dann sogar noch günstiger und schneller schuldenfrei.
Die eigenen vier Wände entspannt genießen
Planen Sie jetzt Ihren Weg in die eigene Immobilie – günstig und sicher finanziert mit LBS-Bausparen. Nehmen Sie die Herausforderung an? Die Fachleute bei Ihrer Sparkasse, der BW-Bank und der LBS unterstützen Sie dabei! Dann öffnet sich die Tür zum eigenen Zuhause vielleicht schneller als Sie denken.
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